1. Khoản đầu tư đủ điều kiện không phải tổng hóa đơn
Tiếp thị CBI thường bắt đầu bằng một con số lớn: khoản đóng góp, giá mua bất động sản hoặc khoản đầu tư tối thiểu khác. Nhu cầu tiền thực tế rộng hơn. Ngân sách đầy đủ tách khoản đầu tư đủ điều kiện khỏi phí xử lý chính phủ, thẩm tra, nhập tịch, hộ chiếu, phỏng vấn, ngân hàng và chuyên môn.
2. Lộ trình đóng góp
Khoản đóng góp vào quỹ chính phủ thường không hoàn lại. Ưu điểm là đơn giản: không có bất động sản để định giá hoặc bán lại. Nhược điểm là vốn đủ điều kiện trở thành chi phí thực sự. Bổ sung thành viên gia đình có thể làm tăng khoản đóng góp hoặc phát sinh phí người phụ thuộc, nên con số dành cho một người có thể ít liên quan với gia đình bốn hoặc sáu người.
3. Lộ trình bất động sản
Bất động sản giúp giữ một tài sản, nhưng số tiền đầu tư chỉ là khởi đầu. Phí chính phủ có thể cao hơn lộ trình đóng góp, và người mua có thể chịu phí pháp lý, chuyển nhượng, thuế, bảo hiểm, bảo trì và phí chủ đầu tư hoặc quản lý. Phần sở hữu trong dự án được phê duyệt cũng có thể có thị trường bán lại hạn chế.
4. Phí thẩm tra
Phí thẩm tra chi trả cho kiểm tra lý lịch và thường không hoàn lại bất kể lộ trình đầu tư. Phí thường tính riêng cho người nộp đơn chính và người phụ thuộc lớn tuổi. Thẩm tra tăng cường có thể làm tăng chi phí khi hồ sơ liên quan nhiều quốc tịch, công ty phức tạp, quốc gia rủi ro cao hoặc lịch sử nguồn tiền khó giải thích.
5. Chi phí chuyên môn và trung gian
Một số chương trình bắt buộc dùng đại lý được ủy quyền, trong khi chương trình khác dùng luật sư, đại diện được cấp phép hoặc cổng chính thức. Phí chuyên môn thay đổi và có thể không xuất hiện trong bảng giá chính phủ. Hãy yêu cầu bảng phân tích bằng văn bản phân biệt phí chính phủ bắt buộc với phí riêng của bên trung gian.
6. Chi phí ngân hàng, tỷ giá và chuyển tiền
Chuyển tiền quốc tế lớn có thể chịu phí ngân hàng đại lý, chênh lệch tỷ giá và chậm trễ tuân thủ. Chương trình có thể yêu cầu chính phủ nhận đủ số tiền niêm yết, vì vậy thiếu hụt do phí có thể làm chậm hồ sơ. Lộ trình dựa trên tiền mã hóa làm phát sinh hồ sơ ví và sàn giao dịch chứ không loại bỏ việc kiểm tra nguồn tiền.
7. Phép tính cho gia đình bốn người
So sánh hữu ích nhất là theo đúng hộ gia đình. Một số chương trình Caribe hiện gộp tối đa ba người phụ thuộc vào khoản đóng góp cơ sở, trong khi chương trình khác cộng phí xử lý hoặc người phụ thuộc. Kết quả có thể đảo thứ tự tưởng như rõ ràng nếu chỉ nhìn giá quảng bá cho một người.
8. Lập bảng tổng chi phí
Với mỗi chương trình đang cân nhắc, hãy liệt kê khoản đầu tư đủ điều kiện, phí chính phủ, thẩm tra, phí gia đình, chi phí giao dịch bất động sản, phí đại lý hoặc pháp lý, đi lại và giấy tờ, cùng số vốn bị khóa. Sau đó đánh dấu khoản nào có thể thu hồi và vào lúc nào. Cách này tạo so sánh thực tế hơn nhiều so với một mức tối thiểu quảng bá.
9. Xây hồ sơ thanh toán sẵn sàng cho kiểm toán
Duy trì sổ thanh toán song song với hồ sơ: khoản đóng góp hoặc đầu tư chính phủ, phí thẩm tra cho từng người lớn, phí xử lý, phí chuyên môn, chi phí bất động sản và mọi khoản sau phê duyệt. Ghi rõ khoản nào được hoàn nếu bị từ chối và khoản nào trở thành không hoàn lại ở giai đoạn sớm hơn.
Lịch sử tài chính bất thường cũng có thể tạo thêm chi phí chuyên môn và giấy tờ. Nếu tiền đến từ bán doanh nghiệp, thừa kế, dàn xếp kiện tụng hoặc nhiều tài khoản, hãy dự trù hồ sơ và giải trình cần thiết để chuỗi tiền dễ hiểu thay vì giả định phí thẩm tra quảng bá là toàn bộ chi phí tuân thủ.
Đang lên kế hoạch cho chuyến đi?
So sánh lựa chọn chuyến bay và ưu đãi du lịch với SY.com.
Tìm chuyến bay