1. 'Yatırım' iki çok farklı şey anlamına gelebilir
Bazı CBI yolları ekonomik olarak ücrettir: başvuru sahibi iade edilmeyen devlet katkısı yapar ve karşılığında varlık almaz. Diğer yollar sermayenin belirli süre gayrimenkul, tahvil, banka mevduatı veya başka varlıkta kalmasını ister. Her ikisine de 'yatırım' demek farkı gizleyebilir.
2. İade edilmeyen katkılar
Devlet fonuna yapılan katkı, onay sonrasında usulüne uygun biçimde ödendiğinde normalde iade edilmez. Bu ödeme bir mevduat değildir ve vadesi yoktur. Avantajı, idari açıdan daha basit olması ve sonradan varlığı satma zorunluluğu doğurmamasıdır. Kişisel planlamada bu tutar, geri dönmesi beklenen sermaye olarak değil vatandaşlık edinme maliyeti olarak değerlendirilmelidir.
3. Gayrimenkul satılabilir ancak daha sonra
Onaylı gayrimenkul programları elde tutma süresi uygular. Dominika genellikle üç yıl, aynı mülkü sonraki CBI başvuru sahibi kullanacaksa beş yıl; Antigua beş yıl; St Kitts ve Nevis yedi yıl; Türkiye'deki uygun gayrimenkul ise üç yıllık satmama şerhi gerektirir.
4. Mevduat ve menkul kıymetler geri alınabilir olabilir
Türkiye, genel olarak 500.000 ABD doları ve üç yıllık elde tutma şartıyla banka mevduatı, devlet tahvili ve belirli yatırım fonları üzerinden yollar sunar. Mısır üç yıllık 500.000 ABD dolarlık Merkez Bankası mevduatı listeler. Bu yollar anaparayı hukuken koruyabilir; ancak kur, getiri ve geri ödeme mekanizması yine önemlidir.
5. Geri kazanılabilir, risksiz demek değildir
Gelecekteki gayrimenkul satışı alıcılara ve piyasa değerine bağlıdır. Yerel para cinsinden geri ödeme kur riskine yol açabilir. Fon ve menkul kıymetler dalgalanabilir. Nominal anapara geri alınabilir olsa bile birkaç yıl sonraki ekonomik değer beklenenden düşük olabilir.
6. Devlet ücretleri genellikle iade edilmeyen
Varlık geri alınabilir olsa da uygunluk incelemesi, işlem, başvuru ve vatandaşlığa kabul ücretleri iade edilmez. Bu, gayrimenkul veya mevduat yolunda da her zaman geri kazanılamaz maliyet katmanı bulunduğu anlamına gelir. Saf katkı yoluyla karşılaştırırken bu katmanı dahil edin.
7. Erken çıkış hukuki sorun yaratabilir
Yasal elde tutma süresi dolmadan satış veya çekim program şartlarını ihlal edebilir. Ülkeye göre bu durum varlığın gelecekteki CBI uygunluğunu etkileyebilir, ikame ödeme şartı doğurabilir veya vatandaşlığı riske atabilir. Elde tutma süresini yumuşak pazarlama tavsiyesi gibi görmeyin.
8. Tam olarak neyin geri döndüğünü sorun
Geri kazanılabilir yol seçmeden önce varlığın hukuki sahibini, en erken çıkış tarihini, geri ödeme para birimini, başka CBI alıcısına ihtiyaç olup olmadığını, tüm çıkış ücretlerini ve erken satışın sonuçlarını belirleyin. 'İade edilebilir' ancak mekanizma açıksa anlamlıdır.
9. Tarihli bir karşılaştırma çalışma sayfası kullanın
Yolları iki toplamla karşılaştırın: kalıcı maliyet ve risk altındaki sermaye. Katkı ve devlet ücretlerini kalıcı maliyet sütununa; gayrimenkul, mevduat, tahvil veya diğer geri çevrilebilir varlıkları ise elde tutma süreleri ve olası işlem maliyetleriyle risk altındaki sermaye sütununa koyun.
Yatırımdan önce modeli gerçekçi çıkış varsayımlarıyla güncelleyin. Geri kazanılabilir olmak nominal değerden garanti demek değildir: gayrimenkul değer kaybedebilir, kur değişebilir, varlık likit olmayabilir; katkının ekonomik sonucu ise baştan bellidir çünkü geri gelmeyecektir.
Seyahatinizi mi planlıyorsunuz?
SY.com ile uçuş seçeneklerini ve seyahat fırsatlarını karşılaştırın.
Uçuş ara