1. Cinque programmi, un confronto regionale
I principali programmi CBI dei Caraibi orientali sono gestiti da Dominica, Antigua e Barbuda, Grenada, Saint Kitts e Nevis e Saint Lucia. Condividono un modello generale — cittadinanza dopo due diligence e un contributo o investimento idoneo — ma differiscono per prezzi, regole familiari, strutture immobiliari e requisiti di presenza.
2. Soglie contributive attuali
A settembre 2026, Dominica parte da 200.000 USD per un richiedente, l’NDF di Antigua da 230.000 USD, l’NTF di Grenada da 235.000 USD per un massimo di quattro persone, l’NEF di Saint Lucia da 240.000 USD per il richiedente più fino a tre familiari a carico, e il SISC di Saint Kitts e Nevis da 250.000 USD per un massimo di quattro persone.
3. Costi per la famiglia
Grenada, Saint Lucia e Saint Kitts e Nevis utilizzano oggi fasce di base che possono coprire una famiglia di quattro persone. L’EDF di Dominica sale a 250.000 USD per il richiedente principale più fino a tre familiari a carico. Antigua mantiene il contributo NDF di 230.000 USD per un massimo di quattro persone, ma aggiunge una spesa di istruttoria di 20.000 USD per quella dimensione familiare.
4. Immobili
Dominica parte da 200.000 USD per immobili approvati, Antigua da 300.000 USD, Grenada da 270.000 USD più un contributo governativo di 50.000 USD, mentre Saint Kitts e Nevis parte da 325.000 USD per partecipazioni idonee in progetti di sviluppatori o condomini. Le regole immobiliari di Saint Lucia sono cambiate e la disponibilità attuale dei progetti deve essere verificata con attenzione.
5. Periodi di mantenimento
Dominica applica generalmente almeno tre anni, che diventano cinque se la rivendita è destinata a qualificare un altro acquirente CBI. Antigua richiede generalmente cinque anni. Saint Kitts e Nevis applica attualmente sette anni. Le regole specifiche dei progetti a Grenada e Saint Lucia vanno verificate in relazione all’investimento prescelto.
6. Presenza e colloqui
Antigua si distingue per l’obbligo di presenza di cinque giorni durante i primi cinque anni solari. Grenada dichiara che i richiedenti non devono recarsi nel Paese per la procedura, ma svolge un colloquio online. Dominica e Saint Kitts e Nevis prevedono requisiti formali di colloquio, e gli standard regionali continuano a diventare più rigorosi.
7. Le regole regionali stanno diventando più coordinate
I cinque Stati partecipanti dei Caraibi orientali hanno concordato principi comuni su prezzi minimi e regolamentazione a partire dal 2024 e hanno continuato a lavorare su standard condivisi e supervisione. Ciò riduce l’utilità dei vecchi confronti basati sui prezzi molto bassi precedenti al 2024.
8. Confronta il dossier, non soltanto il passaporto
Per un richiedente reale, idoneità familiare, costo totale non rimborsabile, complessità della provenienza dei fondi, liquidità immobiliare e obblighi di presenza sono più determinanti di una generica etichetta di “miglior programma caraibico”. Usa importi ufficiali datati e calcola il costo per il nucleo familiare esatto prima di decidere.
9. Usa un foglio comparativo datato
Per confrontare i Caraibi, inserisci i cinque programmi in un’unica tabella utilizzando lo stesso profilo familiare. Separa il contributo di base o la soglia immobiliare dalle spese di due diligence e dagli oneri governativi, quindi aggiungi regole di presenza, periodi di mantenimento e idoneità dei familiari a carico. In questo modo emergono differenze che scompaiono quando si mostra soltanto la soglia per il richiedente singolo.
Aggiorna la tabella partendo dalle cinque fonti ufficiali dei programmi prima di agire. I governi caraibici possono modificare soglie o fasce tariffarie in modo indipendente, quindi una classifica copiata da un vecchio confronto può mescolare regole appartenenti a date diverse.
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