1. Cinq programmes dans une même comparaison régionale
Les principaux programmes de CBI des Caraïbes orientales sont gérés par la Dominique, Antigua-et-Barbuda, la Grenade, Saint-Christophe-et-Niévès et Sainte-Lucie. Ils partagent un modèle général — citoyenneté après diligence raisonnable et contribution ou investissement admissible — mais leurs prix, règles familiales, structures immobilières et exigences de présence diffèrent.
2. Contributions minimales actuelles
En septembre 2026, la Dominique commence à 200 000 USD pour un demandeur seul, le NDF d’Antigua à 230 000 USD, le NTF de la Grenade à 235 000 USD pour un maximum de quatre personnes, le NEF de Sainte-Lucie à 240 000 USD pour le demandeur accompagné d’un maximum de trois personnes à charge, et le SISC de Saint-Christophe-et-Niévès à 250 000 USD pour un maximum de quatre personnes.
3. Tarification familiale
La Grenade, Sainte-Lucie et Saint-Christophe-et-Niévès utilisent désormais des tranches de base pouvant couvrir une famille de quatre personnes. L’EDF de la Dominique passe à 250 000 USD pour le demandeur principal accompagné d’un maximum de trois personnes à charge. Antigua maintient la contribution NDF à 230 000 USD jusqu’à quatre personnes, mais ajoute 20 000 USD de frais de traitement pour une famille de cette taille.
4. Immobilier
La Dominique fixe actuellement l’immobilier agréé à partir de 200 000 USD, Antigua à 300 000 USD, la Grenade à 270 000 USD plus une contribution gouvernementale de 50 000 USD, et Saint-Christophe-et-Niévès à 325 000 USD pour certains intérêts de promoteur ou de copropriété admissibles. Les règles immobilières de Sainte-Lucie ont évolué et la disponibilité actuelle des projets doit être vérifiée avec soin.
5. Durées de détention
La Dominique applique généralement au moins trois ans, portés à cinq ans lorsqu’une revente doit permettre à un autre acheteur CBI d’être admissible. Antigua exige en général cinq ans. Saint-Christophe-et-Niévès applique actuellement sept ans. Pour la Grenade et Sainte-Lucie, les règles propres au projet envisagé doivent être vérifiées.
6. Présence et entretiens
Antigua se distingue par une obligation de présence de cinq jours au cours des cinq premières années civiles. La Grenade indique qu’une visite n’est pas nécessaire pour la procédure mais organise un entretien en ligne. La Dominique et Saint-Christophe-et-Niévès ont des exigences formelles d’entretien, tandis que les normes régionales continuent de se renforcer.
7. Les règles régionales sont de plus en plus coordonnées
Les cinq États participants des Caraïbes orientales ont convenu, à partir de 2024, de principes communs concernant les prix minimaux et la réglementation, et ont poursuivi leurs travaux sur des normes et une supervision partagées. Les anciennes comparaisons fondées sur les prix très bas d’avant 2024 sont donc moins utiles.
8. Comparez le dossier, pas seulement le passeport
Pour un demandeur réel, l’admissibilité de la famille, le coût total non remboursable, la complexité de l’origine des fonds, la liquidité de l’immobilier et les obligations de présence comptent davantage qu’une étiquette générique de « meilleur programme caribéen ». Utilisez des chiffres officiels datés et calculez le coût du foyer exact avant de décider.
9. Utilisez un tableau comparatif daté
Pour comparer les Caraïbes, placez les cinq programmes dans un même tableau en utilisant le même profil familial. Séparez la contribution de base ou le minimum immobilier des frais de diligence raisonnable et des autres frais publics, puis ajoutez les règles de présence, les durées de détention et l’admissibilité des personnes à charge. Cela met en évidence les différences qui disparaissent lorsque seul le montant affiché pour une personne seule est présenté.
Actualisez ce tableau à partir des cinq sources officielles avant d’agir. Les gouvernements caribéens peuvent modifier leurs seuils ou leurs tranches de frais indépendamment les uns des autres ; un classement repris d’une ancienne comparaison peut donc mélanger des règles provenant de dates différentes.
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