1. Chọn nơi ở dựa trên công việc và giao thông
Dubai Marina và Jumeirah Beach Residence phù hợp với những người muốn lối sống đô thị dày đặc bên bờ biển, Downtown và Business Bay thuận tiện cho nhiều văn phòng, trong khi các gia đình thường tìm xa trung tâm hơn để có nhiều không gian hơn.
Dubai trải rộng về mặt địa lý. Một căn hộ rẻ hơn có thể mất lợi thế nếu khiến bạn phải lái xe xa mỗi ngày hoặc thường xuyên tốn tiền taxi.
2. Metro hữu ích, nhưng Dubai vẫn là thành phố thiên về ô tô
Dubai Metro hữu ích trên các hành lang chính và kết nối những khu vực quan trọng với sân bay, còn tram, xe buýt và taxi mở rộng phạm vi di chuyển. Tuy nhiên, một số khu dân cư vẫn thuận tiện hơn nhiều nếu có ô tô.
Trước khi chọn nhà, hãy kiểm tra tuyến đi bộ thực tế đến ga gần nhất. Nhiệt độ mùa hè có thể khiến một quãng đường trông có vẻ ngắn trở nên kém thực tế hơn nhiều.
3. Tình trạng cư trú và làm việc cần được sắp xếp đúng quy định
Phần lớn cư dân nước ngoài cần có tình trạng cư trú phù hợp, và việc làm thường gắn với các thủ tục nhập cư và giấy phép lao động do chủ lao động liên quan thực hiện. Chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư và các nhóm khác có thể sử dụng những lộ trình cư trú khác nhau.
Đừng cho rằng nhập cảnh Dubai với tư cách du khách đồng nghĩa với việc được phép làm việc tại địa phương. Hãy kiểm tra các quy định hiện hành của UAE áp dụng cho quốc tịch và mục đích lưu trú của bạn.
4. Không có thuế thu nhập cá nhân tại UAE không có nghĩa là không có nghĩa vụ thuế ở nơi khác
UAE không đánh thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân. Điều đó có thể hấp dẫn, nhưng không quyết định việc một quốc gia khác có coi bạn là đối tượng cư trú thuế hoặc đánh thuế một số loại thu nhập hay không.
Những người chuyển đến sống ở nước ngoài nên xem xét cả quy định của UAE lẫn nghĩa vụ tại bất kỳ quốc gia nào khác mà họ vẫn còn mối liên hệ về thuế.
5. Chi phí nhà ở không chỉ là mức tiền thuê được quảng cáo
Hãy so sánh tiền thuê hằng năm, tiền đặt cọc, phí môi giới nếu có, tiện ích, chi phí làm mát, chỗ đậu xe và chi phí đi lại. Cơ cấu thanh toán hợp đồng thuê cũng có thể khác với mô hình trả tiền thuê hằng tháng quen thuộc ở nhiều quốc gia khác.
Chất lượng và việc quản lý tòa nhà rất khác nhau, vì vậy hãy kiểm tra căn hộ và khu vực chung thay vì chỉ lựa chọn dựa trên ảnh.
6. Chăm sóc sức khỏe và bảo hiểm quan trọng ngay từ đầu
Dubai có hệ thống chăm sóc sức khỏe tư nhân rộng khắp, bao gồm các bệnh viện và phòng khám lớn đạt tiêu chuẩn quốc tế. Yêu cầu về bảo hiểm y tế và phạm vi bảo hiểm do chủ lao động cung cấp có thể khác nhau tùy hoàn cảnh.
Hãy hiểu rõ ai cung cấp bảo hiểm cho bạn, bạn có thể sử dụng mạng lưới nào và khoản nào phải tự chi trả trước khi chấp nhận một gói chuyển công tác.
7. Mùa hè làm thay đổi cách thành phố vận hành
Trong phần lớn thời gian trong năm, Dubai có điều kiện ngoài trời dễ chịu, nhưng cái nóng cao điểm mùa hè làm thay đổi sinh hoạt hằng ngày. Cư dân phụ thuộc nhiều vào các tòa nhà có điều hòa, ô tô, trung tâm thương mại và cơ sở trong nhà.
Nếu bạn chỉ từng đến Dubai vào mùa đông, đừng cho rằng lối sống đi bộ và hoạt động ngoài trời tương tự có thể áp dụng quanh năm.
8. Thành lập doanh nghiệp không chỉ có một công thức khu tự do chung cho tất cả
Dubai có các mô hình công ty ở mainland và khu tự do, nhưng giấy phép, quyền sở hữu, yêu cầu về văn phòng, thuế doanh nghiệp và hoạt động được phép phụ thuộc vào mô hình cụ thể.
Khu tự do có thể hữu ích cho một số doanh nghiệp nhưng không tự động là lựa chọn tốt nhất hoặc rẻ nhất. Hãy sử dụng thông tin cấp phép chính thức hiện hành và tư vấn chuyên môn trước khi thành lập công ty.
Danh sách kiểm tra khi chuyển đến Dubai
Việc chuyển đến sẽ thực tế hơn khi các quyết định về cư trú, nhà ở và giao thông được đưa ra cùng nhau.
- Xác nhận lộ trình cư trú và làm việc phù hợp.
- So sánh các khu dân cư theo thời gian đi lại thực tế.
- Kiểm tra tổng chi phí nhà ở, không chỉ tiền thuê hằng năm.
- Hiểu rõ phạm vi bảo hiểm y tế của chủ lao động.
- Chuẩn bị cho điều kiện cao điểm mùa hè.
- Xem xét nghĩa vụ thuế cả bên ngoài lẫn bên trong UAE.
- Giữ bản sao hộ chiếu, giấy tờ cư trú và giấy tờ lao động.
Bạn đang lên kế hoạch chuyển đến hoặc ở Dubai dài ngày hơn?
So sánh các lựa chọn chuyến bay và ưu đãi du lịch đến Dubai với SY.com.
Tìm chuyến bay