1. Pilih tempat tinggal berdasarkan lokasi kerja dan transportasi
Dubai Marina dan Jumeirah Beach Residence cocok bagi penghuni yang menginginkan gaya hidup tepi laut yang padat, Downtown dan Business Bay berada di pusat banyak perkantoran, sementara keluarga sering mencari tempat yang lebih jauh untuk mendapatkan ruang lebih luas.
Dubai tersebar secara geografis. Apartemen yang lebih murah dapat kehilangan keunggulannya jika membuat perjalanan harian dengan mobil menjadi panjang atau menimbulkan biaya taksi berulang.
2. Akses metro membantu, tetapi Dubai tetap berorientasi pada mobil
Dubai Metro berguna di koridor utama dan menghubungkan kawasan penting dengan bandara, sementara trem, bus, dan taksi memperluas jangkauan. Namun, beberapa kawasan tetap jauh lebih mudah dijangkau dengan mobil.
Sebelum memilih tempat tinggal, periksa rute berjalan kaki yang sebenarnya ke stasiun terdekat. Suhu musim panas dapat membuat jalan kaki yang terlihat singkat menjadi jauh kurang praktis.
3. Status tinggal dan kerja harus diurus dengan benar
Sebagian besar penduduk asing memerlukan status tinggal yang sesuai, dan pekerjaan biasanya melibatkan prosedur imigrasi serta izin kerja yang terkait dengan pemberi kerja. Pemilik usaha, investor, dan kategori lain dapat menggunakan jalur izin tinggal yang berbeda.
Jangan berasumsi bahwa masuk ke Dubai sebagai pengunjung memberi izin untuk bekerja secara lokal. Periksa aturan UEA terkini yang berlaku bagi kewarganegaraan dan tujuan tinggal Anda.
4. Tidak adanya pajak penghasilan pribadi UEA bukan berarti tidak ada kewajiban pajak di tempat lain
UEA tidak mengenakan pajak penghasilan pribadi kepada individu. Hal ini bisa menarik, tetapi tidak menentukan apakah negara lain menganggap Anda sebagai wajib pajak residen atau mengenakan pajak atas penghasilan tertentu.
Orang yang pindah antarnegara perlu mempertimbangkan aturan UEA sekaligus kewajiban di negara lain yang masih memiliki hubungan pajak dengan mereka.
5. Biaya perumahan lebih dari sekadar harga sewa yang diiklankan
Bandingkan sewa tahunan, uang jaminan, biaya agen bila berlaku, utilitas, pengaturan pendingin, parkir, dan biaya perjalanan. Struktur pembayaran sewa juga dapat berbeda dari model sewa bulanan yang umum di negara lain.
Kualitas bangunan dan pengelolaan berbeda-beda, jadi periksa unit dan area bersama secara langsung, bukan hanya memilih dari foto.
6. Layanan kesehatan dan asuransi penting sejak awal
Dubai memiliki layanan kesehatan swasta yang luas, termasuk rumah sakit dan klinik besar berstandar internasional. Persyaratan asuransi kesehatan dan cakupan dari pemberi kerja dapat berbeda menurut keadaan.
Pahami siapa yang menyediakan asuransi Anda, jaringan mana yang dapat digunakan, dan berapa biaya yang harus Anda bayar sendiri sebelum menerima paket relokasi.
7. Musim panas mengubah cara kota berfungsi
Sepanjang sebagian besar tahun, Dubai menawarkan kondisi luar ruangan yang nyaman, tetapi panas puncak musim panas mengubah rutinitas sehari-hari. Penduduk sangat bergantung pada bangunan berpendingin udara, mobil, pusat perbelanjaan, dan fasilitas dalam ruangan.
Jika Anda hanya pernah mengunjungi Dubai pada musim dingin, jangan menganggap gaya hidup berjalan kaki dan aktivitas luar ruang yang sama berlaku sepanjang tahun.
8. Mendirikan bisnis bukan satu rumus universal zona bebas
Dubai menawarkan struktur perusahaan mainland dan zona bebas, tetapi perizinan, kepemilikan, persyaratan kantor, pajak perusahaan, dan kegiatan yang diizinkan bergantung pada bentuk usahanya.
Zona bebas dapat berguna bagi sebagian bisnis tanpa otomatis menjadi struktur terbaik atau termurah. Gunakan informasi perizinan resmi terkini dan nasihat profesional sebelum mendirikan perusahaan.
Daftar periksa relokasi ke Dubai
Perpindahan akan lebih mudah jika keputusan mengenai izin tinggal, perumahan, dan transportasi dibuat secara terpadu.
- Pastikan jalur izin tinggal dan kerja yang benar.
- Bandingkan kawasan berdasarkan waktu perjalanan nyata.
- Periksa total biaya perumahan, bukan hanya sewa tahunan.
- Pahami cakupan asuransi kesehatan dari pemberi kerja.
- Rencanakan kondisi puncak musim panas.
- Tinjau kewajiban pajak di luar UEA maupun di dalamnya.
- Simpan salinan paspor, dokumen izin tinggal, dan dokumen pekerjaan.
Merencanakan pindah atau tinggal lebih lama di Dubai?
Bandingkan pilihan penerbangan dan penawaran perjalanan ke Dubai dengan SY.com.
Cari penerbangan