1. Program nedir?
Türkiye, vatandaşlık mevzuatı kapsamında belirli uygun yatırımları tamamlayan yabancılara istisnai yoldan vatandaşlık verilmesine imkân tanır; en yaygın yol gayrimenkuldür. Süreç yalnızca bir mülk satın almaktan ibaret değildir: yatırımın ilgili yol kapsamında resmen uygun olduğunun belgelendirilmesi ve başvuru sahibinin vatandaşlık ve güvenlik prosedürlerini tamamlaması gerekir.
Burada açıklanan Türkiye yatırım eşikleri ve elde tutma kuralları 2026-09-23 tarihinde kontrol edilmiştir. Uygunluk belirli hukuki ve tescil adımlarına bağlı olduğundan, dayanak yatırımı tamamlamadan önce seçilen yolu ilgili Türk makamlarıyla doğrulayın.
2. Güncel yatırım yolları
Mevcut çerçevede uygun gayrimenkul, sabit sermaye yatırımı, banka mevduatı, devlet borçlanma araçları, uygun yatırım fonu katılma payları, bireysel emeklilik sistemine katkı veya istihdam yaratma yolları bulunur. Türkiye birden fazla varlığa dayalı seçenek sunar ve her biri kendi yetkili kurumu ile uygunluk belgelendirme sürecine tabidir. Bu nedenle gayrimenkul satın alımı, banka mevduatı, fon yatırımı veya istihdam yaratma yolu yalnızca yatırım eşiğine bakılarak karşılaştırılamaz.
3. İlan edilen asgari tutar gerçekte ne anlama gelir?
Yaygın olarak yayımlanan en düşük uygun tutar gayrimenkul yolu için 400.000 ABD dolarıdır. Aile uygunluğu, Karayip programlarındaki sabit aile katkısı tarifesinden ziyade Türk vatandaşlık ve göç mevzuatına tabidir. Eş ve uygun çocuklar, gerekli belgeler sunulmak kaydıyla, genellikle ana başvuru sahibiyle birlikte işleme alınır. Gayrimenkul yolunda 400.000 ABD dolarlık uygun değer; değerleme, tapu, vergi, hukuk, bankacılık ve tescil maliyetlerinden ayrıdır. Diğer Türk sermaye yollarının da kendi işlem giderleri vardır ve bunlar ayrıca bütçelenmelidir.
4. Gayrimenkul ve geri alınabilir sermaye
En bilinen yol, en az 400.000 ABD doları değerinde uygun gayrimenkul ve üç yıl satmama şerhi gerektirir. Diğer sermaye yolları genellikle 500.000 ABD dolarından başlar ve bunlarda da elde tutma şartları vardır. Vatandaşlık şartı yerine getirildikten sonra uygun Türk gayrimenkulü olağan bir gayrimenkul varlığı olmaya devam eder. Üç yıllık kısıtlama kârlı bir çıkışı garanti etmez; bu nedenle konum, tapu, değerleme ve yeniden satış talebi yine bağımsız olarak incelenmelidir.
5. Başvuru ve uygunluk incelemesi
Yatırımcı önce uygun yatırımı tamamlar ve sorumlu makamdan gerekli uygunluk belgesini alır; ardından ikamet ve istisnai vatandaşlık işlemlerine geçer. Uygunluk belgesi yatırım şartının yerine getirildiğini ortaya koyar, vatandaşlık süreci ise başvuru sahibini ayrıca değerlendirir. Fonların izlediği yol, banka kanıtları ve mülkiyet kayıtları, Türk makamının onayladığı yatırım yoluyla uyumlu tutulmalıdır.
6. İkamet ve ülkede bulunma
Türkiye'nin yatırım yolu istisnai vatandaşlıktan önce yıllarca fiziksel ikamet gerektirmez; ancak hukuki süreç ikamet izni ve vatandaşlık başvuru adımlarını içerir. Bu istisnai vatandaşlık yolunda yıllarca önceden ikamet şartı yoktur, fakat yine de ikamet izni ve vatandaşlık dosyalama işlemleri bulunur. Dosyanın özelliklerine göre bazı usule ilişkin adımlar yerel temsil veya kişisel katılım gerektirebilir.
7. Aile uygunluğu
Türkiye'nin aile kuralları Karayip CBI programlarından farklıdır. Hangi eş ve küçük yaştaki çocukların ana yatırımcıyla birlikte vatandaşlık alabileceğini ve yetişkin çocuklar ile sonradan ailede meydana gelen değişikliklerin Türk vatandaşlık hukukunda nasıl ele alındığını doğrulayın.
8. Başvurmadan önce neleri doğrulamalısınız?
Türkiye katkıya dayalı Karayip programlarından temelde farklıdır: ana yollar basit bir iade edilmeyen devlet katkısı yerine varlık, mevduat, menkul kıymet, işletme sermayesi veya istihdam içerir. Türkiye'de yatırım yapmadan önce seçilen varlık için güncel eşiği ve elde tutma kuralını, uygunluğu hangi makamın belgelendireceğini, hangi aile üyelerinin vatandaşlığı türev olarak kazanabileceğini ve erken elden çıkarmanın sonuçlarını doğrulayın.
- Seçilen gayrimenkul veya sermaye yolu için Türkiye'nin güncel eşiği
- Gerekli Türk makamı, banka, sicil ve başvuru sıralaması
- Ana başvuru sahibiyle birlikte vatandaşlık kazanabilecek aile üyeleri
- Elde tutma süresi, yeniden satış ve iade kuralları
- Vatandaşlığa alınma sürecinde gereken ikamet, biyometri, yemin veya şahsen katılım işlemleri
Seyahatinizi mi planlıyorsunuz?
SY.com ile uçuş seçeneklerini ve seyahat fırsatlarını karşılaştırın.
Uçuş ara