1. ما هو البرنامج؟
يستخدم القانون التركي للجنسية للسماح بالجنسية الاستثنائية للأجانب الذين يستكملون استثمارات مؤهلة محددة، وأبرزها العقارات. والعملية ليست مجرد شراء عقار: يجب اعتماد الاستثمار رسمياً وفق المسار ذي الصلة، وعلى مقدم الطلب استكمال إجراءات الجنسية والأمن.
تم التحقق من حدود الاستثمار وقواعد الاحتفاظ التركية هنا في 2026-09-23. وبما أن التأهل مرتبط بخطوات قانونية وتسجيلية محددة، فتأكد من المسار لدى السلطات التركية المختصة قبل إتمام الاستثمار الأساسي.
2. مسارات الاستثمار الحالية
يشمل الإطار الحالي العقارات المؤهلة، والاستثمار في رأس المال الثابت، والودائع المصرفية، والسندات الحكومية، وحصص صناديق الاستثمار المؤهلة، ومساهمات التقاعد الخاص، أو خلق الوظائف. تقدم تركيا عدة مسارات قائمة على الأصول ولكل منها جهة وإجراء اعتماد خاصان. ولذلك لا يمكن مقارنة شراء عقار أو وديعة أو صندوق أو مسار وظائف على حد الاستثمار وحده.
3. ماذا يعني الحد الأدنى المعلن فعلياً؟
أدنى مبلغ مؤهل منشور على نطاق واسع هو 400,000 دولار للمسار العقاري. وتحكم أهلية الأسرة قواعد الجنسية والهجرة التركية بدلاً من جدول مساهمة عائلي ثابت على النمط الكاريبي. ويُعالج الزوج والأطفال المؤهلون عادة مع مقدم الطلب الرئيسي، مع الخضوع للوثائق. وفي المسار العقاري، يأتي مبلغ 400,000 دولار إلى جانب التقييم والملكية والضرائب والقانون والمصارف والتسجيل. وللمسارات الرأسمالية الأخرى تكاليف معاملة خاصة بها يجب إعدادها بصورة منفصلة.
4. العقارات ورأس المال القابل للاسترداد
يتطلب أشهر مسار عقاراً مؤهلاً بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مع قيد يمنع البيع ثلاث سنوات. وتبدأ المسارات الرأسمالية الأخرى عموماً من 500,000 دولار وتحمل أيضاً شروط احتفاظ. ويبقى العقار التركي المؤهل أصلاً عقارياً عادياً بعد استيفاء اختبار الجنسية. ولا يضمن قيد الثلاث سنوات خروجاً مربحاً، لذلك تستحق الموقع والملكية والتقييم وطلب إعادة البيع تحليلاً مستقلاً.
5. الطلب والعناية الواجبة
يستكمل المستثمر أولاً الاستثمار المؤهل ويحصل على دليل المطابقة المطلوب من الجهة المسؤولة، ثم ينتقل إلى إجراءات الإقامة والجنسية الاستثنائية. وتثبت شهادة المطابقة شرط الاستثمار، بينما تفحص عملية الجنسية مقدم الطلب. احتفظ بمسار التمويل والأدلة المصرفية وسجلات الملكية متوافقة مع المسار الذي تصدق عليه الجهة التركية.
6. الإقامة والحضور الفعلي
لا يتطلب مسار الاستثمار سنوات من الإقامة الفعلية السابقة قبل الجنسية الاستثنائية، لكن العملية القانونية تشمل تصريح إقامة وإجراءات تقديم. أي إن تركيا لا تشترط سنوات إقامة مسبقة لهذا المسار، لكنها لا تزال تتضمن طلبات الإقامة والجنسية. وقد تتطلب بعض الخطوات تمثيلاً محلياً أو حضوراً شخصياً بحسب الحالة.
7. أهلية الأسرة
تختلف آليات الأسرة التركية عن CBI الكاريبي. تحقق من الزوج والأطفال القاصرين الذين يمكن إدراجهم مع المستثمر الرئيسي وكيف يُعامل الأبناء البالغون أو التغييرات الأسرية اللاحقة بموجب قانون الجنسية التركي.
8. ما الذي ينبغي التحقق منه قبل التقديم؟
تركيا مختلفة جذرياً عن برامج الكاريبي القائمة على المساهمة: فالمسارات الأساسية تشمل أصولاً أو ودائع أو أوراقاً مالية أو رأس مال تجاري أو توظيفاً بدلاً من مساهمة حكومية بسيطة غير قابلة للاسترداد. قبل الاستثمار، تأكد من الحد الحالي وقاعدة الاحتفاظ للأصل المختار والجهة التي يجب أن تصدق المطابقة وأفراد الأسرة الذين يمكنهم اكتساب الجنسية ونتائج التصرف المبكر.
- الحد التركي الحالي لمسار العقار أو رأس المال المختار
- الجهة التركية والمصرف والسجل وتسلسل التقديم المطلوب
- أفراد الأسرة الذين يمكن أن يكتسبوا الجنسية مع مقدم الطلب الرئيسي
- فترة الاحتفاظ وقواعد إعادة البيع والاسترداد
- إجراءات الإقامة أو القياسات الحيوية أو القسم أو الحضور الشخصي المطلوبة أثناء التجنس
هل تخطط لرحلتك القادمة؟
قارن خيارات الرحلات الجوية وعروض السفر مع SY.com.
ابحث عن رحلات جوية