格林纳达 vs 多米尼克 CBI

格林纳达和多米尼克都通过捐款和获批房地产提供加勒比 CBI,但在价格、家庭处理以及各自国籍附带的更广泛法律属性方面存在差异。本比较使用截至 2026-09-23 核对的项目信息,把这些差异单独列出。

1. 先看法律允许的路径

格林纳达目前提供 National Transformation Fund 捐款、获批项目投资,或项目规则下其他合资格重大投资结构。多米尼克目前提供不可退还的 Economic Diversification Fund 捐款,或在政府批准房地产项目中至少投资 US$200,000。两个项目都可在获批后授予公民身份,但资本捐出或投资的方式存在实质差异。

2. 宣传中的最低门槛

格林纳达 NTF 从 US$235,000 起,而多米尼克 EDF 在只有一名申请人时为 US$200,000。看起来相差 US$35,000,但不能把它当作最终价差,因为两个项目的家庭捐款结构和额外政府收费不同。

3. 家庭定价

格林纳达 US$235,000 的 NTF 档位覆盖单一申请人或最多四人家庭;更大家庭和某些受抚养人类别另收附加费。多米尼克单一申请人为 US$200,000,但主申请人加最多三名合资格受抚养人为 US$250,000。因此,四口之家可能完全颠倒单一申请人宣传中的最低价格给人的印象。

4. 房地产与可回收资本

格林纳达标准获批项目路径目前要求至少向项目投入 US$270,000,再为单一申请人或最多四人家庭支付 US$50,000 政府捐款,其他费用另计。多米尼克获批房地产最低从 US$200,000 起,政府和尽职调查费用另计;合资格权益通常至少持有三年,如果日后供另一位 CBI 买方使用则为五年。因此,两条房地产路径在前期结构和退出机制上都不同。

5. 尽职调查与流程

格林纳达申请通过持牌中介办理,包括尽职调查和线上面试;官方机构描述的典型处理时间约三至六个月,前提是档案令人满意。多米尼克申请必须通过授权代理提交,16 岁及以上申请人需要面试,案件还可能接受加强尽职调查。即使投资资金已经准备好,也不能把任何一个项目视为自动完成的交易。

6. 停留要求

格林纳达官方项目表示,申请人在申请之前、期间或之后都无需到访格林纳达。多米尼克标准 CBI 路径也不设常规实际居住期。申请人应区分普通居住、面试、宣誓、生物识别以及取得公民身份后的有限停留条件。

7. 项目特有注意事项

格林纳达允许家庭申请包括配偶、受抚养子女、受抚养父母或祖父母,并在符合项目定义时允许兄弟姐妹;受抚养关系仍需证明。多米尼克自 1993 年起运营法定 CBI,价格和受抚养人定义可以通过法规调整,因此投入资金前应向 CBI Unit 核实。这些细节的重要性可能超过宣传中捐款金额的小幅差异。

8. 如何针对自己的情况比较

在格林纳达与多米尼克之间选择之前,应为同一个家庭、同一类路径计算全包成本,再加入申请人真正关心的非价格因素。只有在两个项目都使用同一天的当前规则衡量时,比较才仍然有效。

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