1. 政府拠出が最も単純な不動産なしルート
ドミニカ、アンティグア・バーブーダ、グレナダ、セントクリストファー・ネービス、セントルシアには政府基金または公的拠出ルートがあります。不動産選択と保有期間を避けられますが、拠出は通常返金されず、直接の市民権費用として扱うべきです。
2. 現在のカリブ海拠出基準
カリブ海では不動産なしの方法は通常政府拠出です。ドミニカのEDFは単独20万米ドルから、アンティグアのNDFは23万米ドル、グレナダのNTFは4人まで23万5,000米ドル、セントルシアのNEFは4人まで24万米ドル、セントクリストファー・ネービスのSISCは4人まで25万米ドルです。これらは回収可能な資産ではなく拠出です。
3. バヌアツとナウルも拠出中心
バヌアツの主要拠出料金表は、審査・申請費前で単独13万米ドルを示します。ナウルのECRCPはTreasury Fundへの拠出を使い、単独申請者の法定基本額は10万5,000米ドルで、2026年の期間限定価格施策もあります。
4. 債券、預金、ファンドなら資本を残せることがある
不動産を避けたいが純粋な寄付もしたくない申請者は、現在の規則で50万米ドルの対象銀行預金、国債、投資ファンド持分、年金拠出を認めるトルコのような制度を検討できます。これらには保有条件があります。
5. エジプトには拠出と預金の両方がある
エジプトの公式投資による市民権の公式ポータルは、不動産・プロジェクトルートに加え、返金されない国庫への拠出25万米ドルと、3年間の中央銀行預金50万米ドルを掲載しています。預金は公表条件に従いエジプトポンドで返済されるため、為替リスクが重要です。
6. エルサルバドルは暗号資産建ての拠出経路を使う
Freedom Visa／市民権プログラムは、不動産ではなく、公式プラットフォームが指定する許可済み暗号資産で支払う100万米ドルの拠出を中心に設計されています。申請者はそれでも財務能力、資金源、身元調査を受けます。
7. 不動産なしでも書類不要にはならない
拠出ルートでは評価、売買契約、権原確認が不要になる場合がありますが、デューデリジェンスは依然として厳格です。銀行とプログラム当局は明確な送金経路と合法的な資産形成証拠を必要とし、投資タイプに関係なく面接・生体認証が適用されることもあります。
8. 単純さと回収可能性を比較する
主なトレードオフは明確です。寄付型は通常、運用上の複雑さが低い代わりに資本回収がありません。預金、債券、ファンドは元本を残せる可能性がありますが、より多くの資金を拘束し金融リスクを持ちます。どの種類の費用を負担したいかで判断してください。
9. 資産契約に署名する前に答えるべき質問
不動産を避ける場合、永久に失う拠出と、利用可能なら対象預金、債券、ファンドなど資本を残す不動産以外のルートを比較します。全ての非不動産選択肢を現金と同じと考えず、ロックアップ期間、為替エクスポージャー、手数料を記録してください。
不動産購入がないことで権原・開発業者リスクは簡単になりますが、プログラムリスクやデューデリジェンスはなくなりません。資金をどこへ送る必要があるか、元本が回収可能か、申請を取り下げた場合や拒否された場合に資金がどう扱われるかを確認してください。
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